業務の流れについて
１．ご相談・お問い合わせ
まだ内容が具体的に決まっていなくても問題ありません。
「何から始めればよいかわからない」「イメージを相談したい」といった段階から、気軽にご相談ください。
メールにてお問い合わせを受け付けております。
ご希望の建物の用途や規模、敷地条件、資金計画などについて簡単にお伺いします。
※初期のご相談は無料です。
info●yotatakaira.com (●→@)
２．基本計画・提案
お客様のご要望を丁寧にヒアリングし、お打ち合わせを重ねながら方向性やコンセプトを固めていきます。
敷地、物件の諸条件、予算、ご要望、法令等を総合的にまとめ上げ、平面図や模型、イメージパース等を用いて基本的なプランをご提案いたします。
３．設計契約
提案の内容にご納得いただけましたら、設計監理契約を締結させていただきます。
※ここから設計契約となり、設計料が発生いたします。状況に応じて、都度ご相談いただくことも可能です。
４．基本設計
建物の間取り・外観・構造・設備の方針を定め、図面化します。
平面図や模型、イメージパース等を用いて、建物のイメージを共有しながら、ひとつひとつ納得して頂きながら進めていきます。
基本設計がまとまった段階で概算見積を取得し、想定しているご予算に対して現実的な設計となっているかを確認します。
５．実施設計
お打ち合わせを重ね、より詳細な内容を決定していきます。（仕上げ材・設備機器・細部の仕様 etc.）
構造や設備、外構等についても最終的な方針を決定し、施工者が工事できるよう、詳細な設計図を作成します。
６．見積依頼・確認申請
実施設計の内容をもとに施工業者に見積もりを依頼します。
施工業者に作成頂いた見積もりを精査し必要に応じて減額案を作成、予算との調整を行います。
また工事金額の見通しが立ってきたら、並行して役所や確認検査機関に申請書類を提出します。
７．工事契約
工事金額確定後に、施工業者と工事請負契約を結んでいただきます。
８．工事監理
工事中は現場に何度も足を運びながら、設計図通りに施工が行われているかを確認します。
材料の確認、現場での打合せ、検査を行いながら、品質・安全・工程をチェックします。
９．竣工・お引渡し
お客様立会いのもと、竣工検査・引渡しを行います。
１０．アフターフォロー
お引渡し後も、メンテナンスや改修、長期的な建物の使い方についてご相談いただけます。
末永く安心して建物をご利用いただけるよう、サポートいたします。
